Südliche Toscana - Provinz Grosseto
Stadthaus in schönem Ambiente mit traumhafter Sicht

Manciano

Großes Stadthaus mit 7 Zimmern auf drei Ebenen, Terrasse und zwei Balkonen. Das Haus hat gut 200 qm Fläche, eine ebenerdige Cantina und eine große Zisterne. Es verfügt über ein schönes Treppenhaus mit sehr großzügiger Marmortreppe.

1. Etage: Küche mit Kamin, Eßzimmer und Gästetrakt (2 Schlafzimmer). Studio mit Fresken (etruskische Motive), Bad, Flur.

2. Etage: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit kl. Bad, Terrasse, 2 Balkone. Dachboden.

Das Haus befindet sich in gutem baulichen Zustand und wurde in den letzten Jahren vom heutigen Besitzer umfassend renoviert. Dächer, Terrassen und Balkone wurden neu gedeckt, Fußböden im alten Stil des Hauses (Terrazzo, Parkett) neu verlegt. Die Elektrik wurde erneuert und unter Putz verlegt, die Fensterläden erneuert, usw. Das Haus wird elektrisch und mit zwei Kaminöfen beheizt, was völlig ausreichend ist. Stadtgas ist bis vor das Haus gelegt und kann nachgerüstet werden.

Von der Terrasse und den meisten Zimmern genießt man den traumhaften Blick über die toskanischen Hügel, Monte Argentario, Santo Stefano, Monte Christo; bei klarer Sicht bis zum Meer und auf Korsika.

Das mittelalterliche Centro Storico von Manciano (GR), auf einem der ersten Hügel vom Meer kommend, dominiert die weite Landschaft in der Maremma. Zum Meer sind es ca. 30 km,.nach Orbetello, zu den Stränden von Gianella, Porto Santo Stefano und Marina die Albarese ca. 30 min. Manciano hat ca. 4.000 Einwohner und ist bei Erholungssuchenden wegen der Thermen von Saturnia und den damit verbundenen Kureinrichtungen sehr beliebt. Eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft lädt mit Schluchten und Flußläufen, etruskischen Gräbern und Ausgrabungen sowie ausgdehnten Pinienwäldern zum Wandern, Reiten oder Radtouren. Manciano verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über eine gepflegte Gastronomie bis hin zum Sterne-Restaurant.

Zum Zentrum von Rom sind es ca. 1,5 Std. (160 km), zum Flughafen “Leonardo da Vinci” ca, 1,25 Std. (130 km). Nach Florenz sind es ca. 240 km.

Preis: 550 Mio. Lit

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